Home Staging e dintorni

About us


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Susanna&Laura
Veniamo da una lunga esperienza in agenzie di Comunicazione e Marketing dove, frequentando creativi e set fotografici, abbiamo affinato il gusto per l’accostamento dei colori e la ricerca dell’oggetto giusto. A questo abbiamo unito la passione innata per l’arredamento e il décor e da qui è nata l’idea di Boîte Maison, per portare L’Home Staging a Varese. E ovunque ci chiamiate.
Importato dall’America solo nel 2007, l’home staging è la nuova frontiera del marketing immobiliare in cui crediamo fortemente e che farà la differenza per la vostra casa, rendendola più desiderabile per il maggior numero di persone e moltiplicandone le probabilità di vendita.
Con Boite Maison ci occupiamo anche di relooking: se volete rinfrescare e rendere più accogliente, con poca spesa, la casa in cui vivete.

Interveniamo sulla casa che volete vendere: con un sopralluogo, un veloce reportage fotografico per lo studio del caso, e un preventivo per l’intervento, dove illustriamo sinteticamente i punti decisivi per impressionare al meglio i visitatori.
Ciò significa che Boîte Maison lavora per voi con un’attenzione speciale al décor, ma senza mai perdere di vista la finalità commerciale. Con mezzi semplici e pochi acquisti creiamo il “colpo d’occhio”. Così che, fra tanti appartamenti, il vostro sia quello che si ricorda di più. E l’esperienza dice che quando una casa piace a prima vista, le probabilità di venderla aumentano.

Considerato che un buon intervento di home staging può sbloccare una vendita ferma da tempo, utilizzare il servizio di Boîte Maison non vi costerà una fortuna. Il costo varia in funzione delle camere allestite e della complessità dell’intervento, ma è sempre adeguato al valore del vostro immobile (o del canone di affitto). I costi vanno indicativamente dallo 0,5% all’1% del prezzo di vendita, da valutare comunque dopo un sopralluogo. Un piccolo investimento che si recupera presto con la riduzione del tempo di vendita ( e in molti casi senza sconti sul prezzo).

Il costo dell’intervento è composto sostanzialmente da 2 voci: il compenso (lavoro di ricerca e acquisto oggettistica più allestimento e servizio fotografico) ed una quota per il noleggio del materiale (complementi e corredi )

• Sopralluogo per la determinazione del preventivo di spesa.
• Allestimento e servizio fotografico, in 1 o 2 giorni in base alla grandezza dell’immobile.
• Consegna della gallery fotografica all’agenzia ( o al privato.)
• L’allestimento viene lasciato in loco per un periodo standard di 3 mesi, rinnovabili se necessario. Questo permette di presentare l’appartamento sempre come è stato mostrato nelle foto, in condizioni perfette.
• Per gli affitti, la proprietà acquisterà il materiale utilizzato nell’allestimento, per consegnare all’inquilino la casa così come è stata presentata.

I Nostri Risultati

Ovvero: come vendere casa al primo sguardo.

Chi sta cercando casa deve potersi immaginare in un nuovo ambiente e desiderare di abitarvi, esattamente come fareste voi. E’ fondamentale dunque rendere la vostra casa appetibile per il maggior numero di persone: eliminando il superfluo e gli oggetti troppo personali, rinfrescando, dando un aspetto “come nuovo” al prodotto/casa. Boite Maison fa tutto questo per voi.

Guardate queste statistiche e alcuni esempi dei nostri interventi, con risultati concreti.

282

Media dei giorni di permanenza di un immobile sul mercato, senza home staging.(Fonte Banca d’Italia )

64

Media dei giorni di permanenza sul mercato vendite dopo l’home staging. (Fonte stagedhomes)

9

Media dei giorni di permanenza sul mercato affitti dopo l’home staging. (Fonte stagedhomes)

8%

contro il 16%, lo sconto medio sul prezzo di vendita dell’immobile dopo l’home staging. (Fonte stagedhomes)

Alcuni lavori.

 

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Bilocale vuoto, venduto in 30 giorni dalla pubblicazione delle foto.

BoiteMaison-homestaging-CASALZUIGNO-Immg-evideza
Appartamento in villa, non abitato, arredato, 2 anni senza richieste: venduto in 2 mesi dalla pubblicazione delle foto.
BoiteMaison-homestaging-goldoni-Immg-evideza

Trilocale in condominio, arredato e abitato, 1 anno senza offerte: venduto in 2 mesi dalla pubblicazione delle foto.

BoiteMaison-homestaging-sanpedrino-Immg-evideza

Trilocale arredato non abitato, 5 mesi senza offerte: proposta d’acquisto durante l’open house, venduto in 15 giorni.

BoiteMaison-homestaging-luvinate-Immg-evideza

Monolocale in affitto breve: affittato per diversi periodi della stagione dopo 3 giorni dalla pubblicazione delle foto.

BoiteMaison-homestaging-limido-Immg-evideza

Bilocale in condominio, senza richieste da 11 mesi: affittato in 10 giorni dalla pubblicazione delle foto.

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